QAC不動産情報センター
QAC関西 プロモーション
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当サイトから仮申し込みをご依頼の後、UR営業センターで契約されますと月額契約家賃の100% ♪をお引っ越し 祝い金 としてQAC不動産情報センターからキャッシュバックプレゼント中です。
※URの規定により一部取り扱いできない住戸がございます。予めご了承ください。
| 家賃(共益費) | 47,800円〜69,300円(4,200円) |
|---|---|
| 間取り/床面積 | 1LDK〜4DK/43㎡〜69㎡ |
| 戸数 | 1,260 |
| 交通 | 神戸市営地下鉄「名谷」駅 徒歩14〜26分 ※住棟別の所要時間はこちら  からご確認ください。 |
| 住所 | 神戸市須磨区北落合一丁目1番・五丁目1番、神戸市須磨区東落合二丁目19番 |
UR賃貸キャッシュバック キャンペーン。
UR落合 祝い金キャッシュバック 100% ♪キャンペーン中です。
※URの規定により一部取り扱いできない住戸がございます。予めご了承ください。
UR賃貸落合団地のご紹介を行なっております。
UR＠QAC不動産情報センターのお申込み画面から、UR落合団地にお申込みいただきご入居されたお客様へは「お祝い金」として契約家賃１か月分の100% ♪をキャッシュバック中♪
※URの規定により一部取り扱いできない住戸がございます。予めご了承ください。
・UR＠QAC不動産情報センターのサイトからお申込みを行った場合も、直接UR窓口でお申込みを行った場合も契約金等のの費用は同じです。
・URのお得な割引制度やキャンペーンも変わらずご利用いただけます。
・当店から費用を請求することは一切ありません。ご安心ください。
※現状と異なる場合は現状を優先させて頂きます。
UR窓口等で仮申込みを行なった場合は、UR QAC不動産情報センターのキャンペーンはご利用できません。ご留意ください。
UR＠QAC不動産情報センターのお申込み画面から仮申込みを行ない、UR落合団地にご入居されたお客様がキャンペーンの対象となります。
【お申込み手順】
UR落合団地のお部屋を探す（事前に内覧可能）
UR＠QAC不動産サイトからUR落合団地の仮申し込みを依頼する
UR落合団地の内覧（任意・省略可能）
本申込み（UR営業センターの窓口）
契約（上記4.本申し込みと同時に行う事も可能です）
UR落合団地 入居
仮申込み取得後、詳細をお知らせいたします。
ご案内は、UR落合団地・担当職員が承ります。
入居審査書類等を、UR営業センター窓口で行ないます。
事前に、住民票等の必要書類を揃えてください。
本申込み・入居審査が通過の場合、本申込み日と同日契約が可能です。
ご希望の場合は、事前にご相談ください。
UR落合団地は、2か月程度の短期間のご利用も可能です。
家を建て替える等の短期間の仮住まいをお探しの際もご活用ください。
本申込み時に、所得等に関する審査が行われます。所得等の審査は”所得証明書による審査”または、”家賃等の一時払い制度による審査”または、”基準貯蓄額による審査”の何れかをお客様の方でご選択いただけます。
■ 提出書類
・所得証明書
※直近の源泉徴収票または、確定申告書控え等
・市区町村発行の課税証明書
※育休、産休、病欠等により前年度分の所得が基準年収額に満たない場合、それぞれのケースによって別途付属書類が必要な場合がございます。
※転職によるご入居希望の場合、新たにお勤めされる会社から予定年収等がわかる所得証明書等ので審査を行います。（前年度の収入証明書では審査は行えません。）
| 世帯でお申し込みの場合 | |
|---|---|
| 家 賃 | 基準月収額 |
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 ※家賃6万円の場合24万円 |
| 82,500円〜20万円未満 | 33万円以上 |
| 20万円以上 | 40万円以上 |
| 単身でお申し込みの場合 | |
| 家 賃 | 基準月収額 |
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 ※家賃5万円の場合20万円 |
| 62,500円〜20万円未満 | 25万円以上 |
| 20万円以上 | 40万円以上 |
※基準月収額とは給与収入または事業所得、不動産所得及び雑所得（年金・恩給等）等の現時点における継続的な所得のうち、課税対象となっているもの（いずれも額の証明ができるものに限ります。）の過去１年間の合計額を１２で割った額をいいます。
契約時に一年分の家賃と共益費をお支払い頂ければ、所得審査は不要です。
■ 一時払い制度利用した際に係る諸費用
年間家賃+年間共益費+敷金2ヶ月+当月(日割り)家賃＋当月(日割り)共益費となります。
貯蓄が家賃の100倍以上であることを証明していただければ、所得審査は不要です。
UR賃貸の割引制度も適用条件に合致の場合,お得な家賃プランも併せてご利用いただけます。
三親等内の親族で、親世帯が「高齢者世帯」、または子世帯が「子育て世帯」に該当していること。
※4級以上の身体障がい、または重度の知的障がい等のある方を含む世帯（障がい者世帯）は対象になる場合があります。
【割引概要】
5年間、募集家賃から５％〜２０％割引になります。
※｢子｣とは、孫、甥、姪等の親族を含みます。また、申込時に妊娠している方も対象です。
【割引概要】
１．そのママ割り適用の住戸が3年間（入居開始可能日から起算して3年を経過する日の属する月の末日）定期借家契約。（契約期間内に退去可能）
２．家賃は普通借家契約家賃から20％割引（一部団地は10％割引）になります。
契約名義人が35歳以下（学生可）の方で、現在UR賃貸住宅の契約名義人でない方。
※同居しようとする者がいる場合、同居できるのは、配偶者又は35歳以下の親族（6親等内の血族及び3親等内の姻族）。
【割引概要】
１．3年間（入居開始可能日から起算して3年を経過する日の属する月の末日）の定期借家契約。（契約期間内に退去可能）
２．家賃は普通借家契約家賃から20％割引（一部団地は10％割引）になります。現に同居する満18歳未満の｢子｣を扶養している世帯の方。
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