「UR賃貸って普通のマンションやアパートと何が違うの？」「公団住宅という言葉は聞いたことがあるけれど…」
そんな疑問をお持ちの方へ。
UR賃貸住宅とは、国が所管する独立行政法人「都市再生機構（Urban Renaissance Agency）」が管理・運営している公的な賃貸住宅のことです。昔でいう「公団住宅」の現代版にあたります。
国が関わっているため、民間賃貸では当たり前の「無駄な費用」や「厳しいルール」が排除されており、住む人に非常に優しい仕組みになっています。
具体的にどのようなメリットがあるのか、まずはUR賃貸ならではの「4つの無料（なし）」について詳しく解説します。
UR賃貸住宅が選ばれる「4つの無料（なし）」
1. 礼金が「なし（無料）」
民間賃貸では、大家さんへのお礼として家賃の1〜2ヶ月分を支払うのが一般的ですが、UR賃貸は礼金が一切かかりません。初期費用は「敷金（家賃2ヶ月分）」と「日割り家賃・共益費」のみ。浮いた礼金分で、新しいインテリアや家電をグレードアップさせることができます。
2. 仲介手数料が「なし（無料）」
通常、不動産屋を通して物件を契約すると、家賃の約1ヶ月分の仲介手数料を請求されます。しかし、UR賃貸は国が定めた公的な住宅であるため、入居者から仲介手数料をいただくことはありません。初期費用を大幅に節約できます。
▶ 民間賃貸との初期費用比較シミュレーションはこちら3. 更新料が「なし（無料）」
民間賃貸では、1年または2年ごとに「更新料（家賃1ヶ月分など）」や「更新手数料」が発生しますが、UR賃貸は自動更新となっており、更新料は一切かかりません。長く住めば住むほど、民間賃貸よりも圧倒的にお得になります。周辺に公園や教育施設が多い物件も多いため、子育てファミリーにも最適です。
4. 保証人・保証会社が「なし（不要）」
「連帯保証人を親族に頼みにくい…」「保証会社に家賃の半月分を払うのはもったいない…」そんなお悩みも無用です。UR賃貸は独自の収入や貯蓄の審査基準を設けているため、連帯保証人を用意する必要も、保証会社にお金を払って加入する必要もありません。ご自身の手続きだけで堂々とお部屋を借りられます。
▶ 保証人がいらない代わりの「審査基準」の解説はこちら知る人ぞ知る「お祝い金付きUR賃貸」とは？
ここまで読んでいただき、UR賃貸が民間賃貸に比べていかにお得で優しい仕組みかがお分かりいただけたかと思います。
しかし、実は「UR賃貸のどこで契約手続きをするか」によって、さらにお得になる裏ワザがあるのをご存知でしょうか？
それが、UR都市機構の指定業者であるQAC不動産が提供する「お祝い金付きUR賃貸住宅」という独自のサービスです。
直接URの窓口に行くのではなく、当店を通してUR賃貸をご契約いただいたお客様全員に、【最大家賃の1ヶ月分】を独自のお祝い金としてプレゼントしています！
「自分で直接URの営業窓口へ行く」のも「QAC不動産に手続きを依頼する」のも、借りるお部屋の家賃や契約条件は全く同じです（お客様の手数料負担は一切ありません）。
同じUR賃貸に住むのであれば、面倒な空室探しや仮予約をすべて無料でプロに任せられて、さらにまとまった現金がもらえる「お祝い金付きUR賃貸」として契約するのが一番賢い選択です！
新しい生活のスタートダッシュ資金として、ぜひ当店をご活用ください。
※キャッシュバック額は物件や契約条件等により異なります。詳細はお気軽にお問い合わせください。
※一部、当社でお取り扱いできない住戸（物件）がございます。あらかじめご了承ください。
