お祝い金 キャッシュバック付きUR賃貸住宅予約代行・ＵＲ賃貸住宅の入居審査

お申込みにはＵＲ都市機構が定める条件を備えていることが必要となります。また、ご利用される制度によりお申込み条件に加えて、別途条件が必要になることがございます。詳しくはＵＲ賃貸住宅のサイトでご確認ください。

UR賃貸住宅の入居審査

本申込み時に、所得等に関する審査が行われます。所得等の審査は”所得証明書等による審査”または、”家賃等の一時払い制度による審査”または、”基準貯蓄額による審査”の何れかをお客様の方でご選択いただけます。

１.所得証明書による審査をご選択の場合。

※育休、産休、病欠等により前年度分の所得が基準年収額に満たない場合、それぞれのケースによって別途付属書類が必要な場合がございます。
※転職によるご入居希望の場合、新たにお勤めされる会社から予定年収等がわかる所得証明書等ので審査を行います。（前年度の収入証明書では審査は行えません。）

基準年収・月収

・世帯でお申込みの場合

家賃額	基準月収額
82,500円未満	家賃額の4倍	（例）家賃額5万円の住戸の基準月収額は 家賃額の4倍の20万円。
82,500円以上 20万円未満	33万円（固定額）
20万円以上	40万円（固定額）

・単身者でお申込みの場合

家賃額	基準月収額
62,500円未満	家賃額の4倍	（例）家賃額4万円の住戸の基準月収額は 家賃額の4倍の16万円。
62,500円以上 20万円未満	25万円（固定額）
20万円以上	40万円（固定額）

※基準月収額とは給与収入または事業所得、不動産所得及び雑所得（年金・恩給等）等の現時点における継続的な所得のうち、課税対象となっているもの（いずれも額の証明ができるものに限ります。）の過去１年間の合計額を１２で割った額をいいます。

 

２.家賃等の一時払い制度による審査をご選択の場合。

契約時に一年分の家賃と共益費をお支払い頂ければ、所得審査は不要です。

 

３.基準貯蓄額による審査をご選択の場合。

金融機関発行の残高証明書で貯蓄が家賃の１００倍以上であることを証明していただければ、所得審査は不要です。

 

４.基準貯蓄額による審査と、所得証明書による審査の併用をご選択の場合。

毎月の平均収入額が基準月収額の１／２以上ある場合、貯蓄が家賃の５０倍以上であることの証明と、所得証明書等の両方を提出していただきます。

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