「子育ての間は親と近くに住んでいろいろ助けてもらいたい」「親にしても孫といる時間が増えるのはうれしいこと」。
でも、二世帯同居してお互い気を使うのも疲れてしまう…。
そんなご家族におすすめなのが、スープの冷めない「ちょうどいい距離感」で暮らす「近居（きんきょ）」というスタイルです。
1. 「近居」が選ばれる理由
・育児のサポートをしてくれるから、仕事や家事・趣味の時間が作れる。
・子育ての良き相談役が近くにいる安心感。
・孫や子どもと身近に接することができる。
・両親の老後を近くで見守ることができる安心感。
・皆で一緒に食卓を囲んで、家族団らん♪
2. 【重要】２つの割引プラン
URの近居割には、大きく分けて「通常プラン（5%減額）」と「子育て特化プラン（20%減額）」の2つがあります。
最大5年間 家賃を20%サポート
※令和3年12月20日から令和8年3月31日までに新たに入居した世帯が対象
【適用条件】
以下のすべてを満たす場合、5年間募集家賃が20％減額（上限4万円）になります。
- 子育て世帯であること（18歳未満のお子様がいる）
- 近居要件を満たすこと（下記「3.距離の条件」参照）
- 世帯の所得合計が25.9万円/月以下であること
（目安：2人家族で年収約503万円以下、3人家族で約551万円以下、4人家族で約598万円以下）
通常の「近居割」プラン
上記の所得制限などを超える場合でも、近居の条件を満たせば「5年間 家賃5％減額」が適用されます。
こちらは多くの世帯が利用できるスタンダードな割引です。
3. 適用条件（距離と世帯）
割引を受けるためには、以下の「距離」と「世帯」の条件を満たす必要があります。
- 同じUR団地に二世帯が近居
- 半径2km以内の別のUR団地に二世帯が近居
- 近居割WIDEエリア内（URとUR以外）で二世帯が近居
※片方の世帯がUR以外の持ち家や賃貸でも対象になるエリアがあります。
対象となる親族：
直系血族、兄弟姉妹または現に扶養義務を負っている3親等以内の親族。
対象となる世帯（どちらかが該当すればOK）：
- 子育て世帯：満18歳未満の子（孫・甥・姪も可）を扶養。妊娠中も対象。
- 高齢者世帯：満60歳以上の方がいる世帯。
- 障がい者世帯：4級以上の身体障がい等のある方を含む世帯。
4. QAC不動産で「近居割」を診断！
「自分たちは20%対象？それとも5%？」「UR以外の実家との距離は2km以内？」
条件が複雑な近居割ですが、QAC不動産なら「近居割・近居割WIDE診断」を無料で行います。
💰 さらにキャッシュバックも併用可能
UR公式の「近居割（最大20%OFF）」を受けながら、QAC不動産独自の「お祝い金キャッシュバック」もダブルで受け取れます。
2つの世帯が同時にURへ引っ越す場合、両方の世帯に適用されることも！
