「UR賃貸＝ファミリー層向けの団地」というイメージを持っていませんか？
実は今、初期費用を安く抑えたい一人暮らし（単身者）の方にこそ、UR賃貸住宅が大変おすすめなのです。
初めての一人暮らしや、身軽に引越しをしたい社会人にとって、UR賃貸がどれだけコスパが良いのか、その理由と単身者ならではの審査基準について解説します。
UR賃貸はファミリー向けだけじゃない！1R・1Kも豊富
UR賃貸住宅には、広いファミリー向けの物件だけでなく、一人暮らしに最適な「1R（ワンルーム）」や「1K」「1DK」などのコンパクトな間取りも豊富に用意されています。
都心部のタワーマンションタイプから、リノベーションされて内装が新築のように綺麗なお部屋まで、ライフスタイルに合わせて選ぶことができます。
「一人暮らしでも広い部屋に住みたい！」という夢も叶います
一般的な民間賃貸では、単身者が3LDKや4LDKといったファミリー向けの広いお部屋を希望すると、「一人で住むのには広すぎる」「不自然だ」と審査で落とされたり、入居を断られたりするケースが少なくありません。
しかし、UR賃貸ならそのような心配は無用です！ご自身の収入や貯蓄が審査基準（家賃に応じた予算）をクリアしてさえいれば、一人暮らしでも3DK、3LDK、さらには4LDKといった広々としたお部屋を問題なく借りることが可能です。
リモートワーク用の書斎が欲しい方、趣味のコレクション部屋を作りたい方、とにかく広いリビングでゆったり過ごしたい方にも、UR賃貸は最高の選択肢となります。
一人暮らしにUR賃貸を選ぶ圧倒的なメリット
進学、就職、転勤など、ライフステージの変化に合わせて引越しをする機会が多い一人暮らしの方にとって、URの「四大特典」は最強の味方です。
- 礼金・仲介手数料が「無料」： 一般的な賃貸でかかる家賃2〜3ヶ月分の初期費用がゼロに。浮いたお金で、一人暮らし用の家具や家電を充実させることができます。
- 更新料が「無料」： 2年ごとに家賃1ヶ月分を支払う必要がないため、長く住んでも安心です。
- 保証人・保証会社が「不要」： 実家の親に連帯保証人を頼む手間も、保証会社へ家賃半月分〜1ヶ月分の加入料を払う必要もありません。ご自身の審査だけでスマートに契約できます。
- 退去時のトラブルが少ない： 転勤などで急な引越しになった場合でも、原状回復の基準が明確で、退去費用が安く済む傾向があります。
単身者の審査基準（収入・貯蓄）はどうなる？
UR賃貸を借りるには、一定の収入基準を満たす必要があります。単身者の場合、以下のいずれかをクリアしていれば審査を通過できます。
1. 毎月の収入（月収）でクリアする場合
家賃額に応じて、以下の平均月収（過去1年間）が必要です。
- 家賃62,500円未満の物件：月収が家賃の4倍以上
- 家賃62,500円〜20万円未満の物件：月収25万円以上（固定）
2. 貯蓄（銀行残高）でクリアする場合
転職したばかりで収入証明が出せない方や、学生でアルバイト収入が足りない方でも、「家賃の100倍の貯蓄」（家賃5万円なら500万円）があれば審査に通ります。
3. 家賃の前払い（一時払い制度）
収入や貯蓄の基準を満たさなくても、1年分以上の家賃を前払いすることで審査が免除される制度もあります。
一人暮らし必見！さらにお得になる割引制度
単身者でも利用できる、UR公式の強力な割引キャンペーンがあります。対象物件を見つけたら大チャンスです。
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